logo mail
slide1 slide2 slide3 slide4 slide5 slide7 slide8 slide9
Анонсы   

Спортивный комплекс Айя Фила

Спортивный центр Айя Фила 
Земельный участок 271, 272, 273, 275, 275 
Предварительное исследование 
Планирование по преобразованию муниципального имущества в районе Айя Фила в Спортивный центр
 

foto foto foto foto foto foto foto

a. Концепция развития

Посредством развития упомянутых земельных участков, Муниципалитет Лимассола имеет потенциал для реализации важной цели, в предоставлении возможности ведения спортивного здорового образа жизни всем гражданам района Айя Фила.

На создание Спортивного центра, который сможет обслужить более широкую область Лимассола, Муниципалитет готов выделить площадь в 60.000 кв. м.

Предлагаемая разработка позволяет использование специальных ландшафтных характеристик: природную впадину и высотные различия, которые позволят объединить в одном месте различные виды спорта в месте, которое выделяется своей формой и гармонирует с окружающей средой.

Вместе с тем, обогащение зеленых насаждений может быть достигнуто путем посадки новых деревьев, главным образом, из местной флоры.

Размещение двух основных стадионов (размеры по стандартам FIFA: 45x90 м), которые будут обслуживать футбольные команды первой лиги, будет осуществляться на более плоской поверхности, в то время как гипсометрический перепад склона послужит для создания четырех уровней трибун.

Два стадиона (размеры: 18x30 м) будут создаваться с использованием нижнего плато на северо-восточном холме, который будет преобразован в один стадион для мини-футбола.

На естественных "изгибах" северо-восточного холма будет создана пешеходная дорожка, которая будет вести к небольшому кафе и общественным туалетам.
Сервис кафе может содействовать управлению всей площади. Размещение места стоянки автомобилей имеет важное значение для надлежащего функционирования Спортивного центра и предотвращения проблем с парковкой на прилегающем участке земли.

 

b. Характеристики объекта

Земельные участки регулируются положениями градостроительной зоны Da4:
Плотность застройки - 10%
Уровни - 2
Высота - 7 м
Исследованные участки земли составляют 59 869 кв.м.
Разрешенные виды использования
Открытые зеленые насаждения, спортивные объекты, парк.

 

 

c. Описание разработки

1. предварительное исследование по разработке, имеющее отношение к созданию:

- 2 футбольных стадионов (45x90 м FIFA.) с четырьмя ярусами трибун вдоль поля, где природный ландшафт образовывает подходящий наклон, раздевалки и туалеты под трибунами. 
- 2 стадиона (30x18 м) для таких видов спорта как баскетбол, волейбол, теннис, гандбол. 
- 2 стоянки для 130 автомобилей - Кафе с общественными туалетами 
- Пешеходная дорожка для бега, интегрированная в естественный природный ландшафт.

2. Предложения по созданию дополнительных объектов

- Скалодром
- Скейт-парк
- BMX (велосипедный) парк
- Игровая площадка

d. Система водоотвода

В связи с полым ландшафтом зоны строительства, для того, чтобы реализация предлагаемого проекта была оперативной, дождевой водоотвод должен осуществляться в сотрудничестве с компетентными ведомствами (SBLA, Департаментом развития воды).

 

e. Общие сведения

Разработка определенного участка земли под требования Спортивного центра, предоставляет возможность для различных видов спорта, удовлетворяет нужды различных групп людей. С учетом этого, использование пространства будет направлено на удовлетворение потребностей, в первую очередь, семей и групп друзей, позволяя им участвовать в разнообразных спортивных мероприятиях.

Также должен быть рассмотрен вопрос об эффективности пространства относительно его управления и обслуживания. Расходы на техническое обслуживание вопрос, который будет решаться непосредственно при введении в эксплуатацию Центра. Это может быть исправлено путем администрации столовой / трапезной / кафетерии.

 

f. Предварительная оценка

По предварительным исследованиям и планированию по преобразованию муниципального имущества в районе Айя Фила в Спортивный центр, ориентировочная стоимость реализации проекта оценивается в € 2.852.000.00 (Два миллиона восемьсот пятьдесят две тысячи евро). Стоимость была оценена по текущим ценам 2010 года.

 

 

 
one city the whole world